確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債，如按揭、管理費、地租／地稅、差餉等。
紜紜的說法中，最令本人順服的說法，是兩名外籍專業人士之意見: https://seehse.hk/%e8%ad%a6%e6%83%95%e3%80%8c%e7%9d%87%e6%a8%93%e7%b4%99%e3%80%8d%e4%b8%ad%e7%9a%84%e9%9a%b1%e8%97%8f%e6%a2%9d%e6%ac%be-%e8%ac%b9%e6%85%8e%e4%bf%9d%e8%ad%b7%e8%87%aa%e5%b7%b1%e7%9a%84%e6%ac%8a/
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